Remiantis Baltosios knygos, paskelbtos didžiausios pasaulyje komercinės paskirties nekilnojamojo turto paslaugų ir investicinės bendrovės, pramoninė nuosavybė, ypač logistika, tapo viena iš Kinijos investicijų į nekilnojamąjį turtą šaltinių. Pastaraisiais metais Kinijos internetinės mažmeninės prekybos rinkos augimas ir klestėjimas ne tik įtakoja ir pakeičia tradicinę mažmeninės prekybos rinkos tendenciją, bet ir sukuria trečiosios šalies logistikos plėtrą, kuris turi didelį ir tolimiausią poveikį šiuolaikiškoms logistikos priemonėms Kinijos rinka.
Dabartinė Kinijos šiuolaikinės logistikos rinkos padėtis Kinijoje yra logistikos įranga daugiausia siekiant patenkinti eksporto ir gamybos sandėliavimo poreikius.
Didėjant asmeniniam vartojimui, mažmeninės prekybos rinkos brandėjimui ir elektroninės prekybos klestėjimui, pastaraisiais metais sparčiai augo logistikos priemonių, ypač aukštos kokybės sandėlių, mažmeninės prekybos sektoriaus paklausa, nors Kinijoje jau yra didelių logistikos atsargų, Vietinių aukštųjų standartų saugyklų kiekis vis dar yra gana ribotas. Pasak Kinijos sandėliavimo asociacijos, apskaičiuota, kad iki 2012 m. Pabaigos bendras veikiantis bendras sandėlis šalyje sudarė 698 milijonus kvadratinių metrų. Remiantis atitinkama statistika, iki 2013 m. Pabaigos 12 pagrindinių nacionalinių logistikos specialistų kūrėjai sukūrė aukšto lygio saugojimo įrenginius, kurių bendras plotas yra tik 13 milijonų kvadratinių metrų, o bendras nacionalinių saugyklų plotas yra labai mažas.
Kalbant apie paklausą, sparti e. Prekybos plėtra pastaraisiais metais, trečiosios šalies logistikos paklausos augimas ir kiti veiksniai, aukšti saugojimo turto nuomos ir individualios paklausos reikalavimai ir toliau klestėjo.
Atsižvelgiant į mažmeninės prekybos ir kitų paklausos šaltinių plėtrą, Kinijos logistikos pramonės rinkos dydis toliau didės. Kadangi brandėjimo lygis didėja, pramonės plėtra bus vis rafinuota, profesionalesnė ir įvairiapusė, atvirkštinė logistika, šaltojo tinklo logistika taps nauja logistikos sandėliavimo problema; "Horizontali" iš vienos įmonės pateikiama integruotos logistikos plėtros tendencija, Kinijos privati LTL pramonė ir greitoji pramonė arba atsiras abipusė infiltracija.
